MAISON BOURGEOISE DE CARRACTERE

Référence: 110233

104 500 €

  • calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Surface Terrain : 359 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA LANGEAIS - CROIZARD Noëlle (EI)

???? 06 74 77 50 25

À 20 minutes de Langeais et 3 minutes de Savigné-sur-Lathan, dans le charmant village de Channay-sur-Lathan, venez découvrir cette maison bourgeoise pleine d’histoire, ayant autrefois accueilli le bureau de poste du village.

Édifiée sur 3 niveaux, cette bâtisse lumineuse de 122 m² et aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle comprend :

- Au Rez-de-chaussée : deux entrées, une cuisine, un séjour, un salon, un couloir et des toilettes.

- À l'étage : un espace nuit avec 3 grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains, et des WC séparés.

-  Au-dessus : un grenier aménageable d’environ 50 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente.

Sur un jardin clos de murs, vous profiterez également d’un garage, d’un appentis et de caves, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage.

???? Cette maison est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou même une activité professionnelle grâce à son cachet et sa configuration.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420369
kWh/m²/an
116
Kg Co2m²/an
Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 4620 € et 6030 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100116
Forte émission de CO2

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