CHARMANTE MAISON

Référence: 111957

115 500 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 1
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 75 m²
  • Chauffage : Electrique
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 400 €

TRANSAXIA LANGEAIS vous présente  Charme et quiétude en plein cœur de ville – 55 m² sans travaux

Idéalement située en centre-ville, cette charmante maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son sentiment de bien-être dès l'entrée.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, lumineuse et conviviale. Un couloir dessert une salle de bain et WC.

À l'étage, une mezzanine apporte du cachet et un espace de vie supplémentaire, complétée par une chambre cosy.

La maison a été rénovée avec goût, prête à vous accueillir immédiatement.

Une belle cave en roc de 30 m² est incluse dans la vente, offrant un espace de rangement et idéal pour organiser de belles fêtes en famille ou entre amis avec cet espace fraîcheur.

Un bien rare, à découvrir sans attendre !

Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus.

Pour toute information complémentaire et visites, vous pouvez me contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 92. Noëlle Croizard, agente commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 au RSAC de Tours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179138
kWh/m²/an
5
Kg Co2m²/an
D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 760 € et 1080 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <65
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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